HƯỚNG DẪN / CẤU HÌNH
450 kg là tải trọng, không phải kích thước thang
Tải trọng danh định không tự cho biết cabin rộng bao nhiêu, cửa mở được bao nhiêu hoặc xe lăn có thể ra vào hay không. Trong một hồ sơ cấu hình 450 kg, bốn điểm dừng đang được dùng để tham khảo, kích thước đề xuất là giếng thang 1.600 × 1.600 mm, cabin 1.100 × 1.000 mm và cửa 700 mm. Những con số này chỉ thuộc phương án trong hồ sơ; không dùng để xây hố thang cho nhà khác khi chưa có bản vẽ được duyệt.
Nhà 4 tầng có luôn là 4 điểm dừng?
Bốn điểm dừng nghĩa là thang có bốn vị trí lên xuống được thiết kế, không chỉ là cách gọi nhà bốn tầng. Hãy đánh dấu tầng trệt, tầng lửng, sân thượng hoặc tầng nào thật sự cần cửa thang trên mặt cắt công trình. Số điểm dừng và hành trình thực tế phải khớp giữa bản vẽ kiến trúc, bản vẽ thang và báo giá.
Kiểm tra pit, tầng trên cùng và nguồn điện
Hồ sơ tham khảo ghi pit 1.200 mm, khoảng không tầng trên cùng 4.500 mm và điện động lực 3 pha 380 V. Đây chưa phải điều kiện áp dụng chung cho thang 450 kg. Đơn vị thiết kế và cung cấp cần đối chiếu kết cấu móng/sàn, khả năng đào pit, cao độ mái và vị trí cấp điện của chính ngôi nhà trước khi chốt kích thước ô chờ. Nếu nhà đã hoàn thiện, phải đánh giá riêng phạm vi can thiệp kết cấu.
Đọc giá cùng phạm vi khung thép và kính
Ví dụ giá Kohmax đã công khai là 424 triệu đồng cho thiết bị/lắp đặt, khung thép và kính bao che theo khối lượng ghi ở trang giá. Giá đó chưa bao gồm xây dựng hố thang; VAT và một số phần việc hiện trường chưa được xác nhận. Đừng lấy 424 triệu làm giá cho mọi thang 450 kg hoặc mọi nhà bốn tầng. Hãy so báo giá khi cùng số điểm dừng, phương án giếng thang, vật liệu hoàn thiện và phần việc đã bao gồm.
Năm tài liệu nên yêu cầu trước khi ký
Cần có bản vẽ giếng thang theo hiện trạng; bảng cấu hình và danh mục thiết bị thực giao; bảng phân chia phần xây dựng, điện và hoàn thiện; điều kiện kiểm định/nghiệm thu; điều khoản bảo hành, bảo trì và xử lý sự cố. Tên linh kiện, xuất xứ và tính năng an toàn phải khớp giữa hợp đồng, chứng từ và thiết bị bàn giao. Nếu hai bản tài liệu ghi khác nhau, yêu cầu sửa thành một cấu hình thống nhất trước khi đặt hàng.
Câu hỏi thường gặp
Thang 450 kg có phù hợp nhà bốn tầng nhỏ không?
Chưa thể kết luận chỉ từ số tầng. Cần đo vị trí dự kiến, cửa, cabin, kết cấu và lối sử dụng thực tế. Tải trọng 450 kg không tự động phù hợp với mọi mặt bằng.
Có thể lấy kích thước trong bài để xây hố thang không?
Không. Các số đo là ví dụ của một hồ sơ cấu hình, không phải bản vẽ thi công. Chỉ xây theo bản vẽ được đơn vị có trách nhiệm xác nhận cho công trình của bạn.
Giá 424 triệu đồng đã gồm toàn bộ chi phí chưa?
Chưa. Xem trang chi phí của Kohmax để biết ba hạng mục được tính, phần xây dựng hố thang chưa bao gồm và các khoản còn phải làm rõ trong báo giá chính thức.